山東郯創(chuàng)環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司物業(yè)保潔服務
項目名稱及編號：
項目名稱：山東郯創(chuàng)環(huán)保科技發(fā)展有限公司物業(yè)保潔服務
項目編號：SDHXTC-2023-002
四、招標方式：招標
五、保潔服務招標要求
（一）保潔范圍及內容
1.保潔范圍
山東郯創(chuàng)環(huán)保科技發(fā)展有限公司內所有道路，停車場，花園，花壇，綠地，辦公樓室內。
2.保潔內容
（1）負責清潔保潔范圍內所有場所的地面、樓頂天臺、門窗、門框、玻璃、窗臺、墻壁、走廊、天花板、樓梯及扶手、標識牌、開關插座、電梯間、辦公室（招標方要求打掃的）、會議室、接待室、衛(wèi)生間、運送垃圾等；保證地面無污跡、無雜物、做到窗明幾凈、天花板無蜘蛛網、無衛(wèi)生死角，保證所有通道干凈、暢通無積水（注意防滑工作），保證公司環(huán)境清潔、空氣清新。
（2）隨時清理辦公樓周圍排水溝的垃圾，保持排水暢通，減少蚊子滋生。
（3）每月一次對天花板、墻壁瓷磚進行清潔，并清理蜘蛛網等。
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（5）清潔室內玻璃外窗1-2次/周。
（6）負責洗手間所有設施的清潔和疏通廁所等工作，保證無臭味、無尿垢；保持洗手盆及坐廁清潔明亮；廁所地面干凈無積水及防滑工作。
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（8）完成我司安排的指令性工作，如突擊大掃除、災后清潔等。
（9）協助綜合辦公室管理人員對公共設施、設備進行清潔。
（10 ）根據我司要求定期對綠化帶及草坪進行清理修剪。
3、保潔人員崗位安排情況由投標公司根據我司的需要進行合理安排（具體安排由投標公司以現場勘察為準），滿足我司的需要。
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1.投標公司必須符合國家物業(yè)管理相關考核標準，要求按正規(guī)化、規(guī)范化管理和人員配備；有完善的質量保障機制；提供全部保潔工具，擁有一套先進的保潔設備（如：外墻清潔設備、清潔車、吸塵器等），有一套完整的物業(yè)保潔運作方法和嚴格的操作規(guī)程，使服務工作達標。
2.保潔員：女性不超過50歲，男性不超過60歲，身體健康、無殘疾和傳染??；入職體檢合格者方可上崗。
3.保潔員要有良好的職業(yè)道德和服務態(tài)度，維護我司形象，對工作人員和外來人員以禮相待。節(jié)約水電，愛護我司一切公共財物，人為損壞要賠償。
4.要求不定期對保潔員進行培訓，不斷提高員工的素質。同時對保潔員工作進行月考核 ，提高工作質量。新進保潔員經培訓、試用兩周，考核合格后方可正式上崗。
5. 保潔員崗位若需變動應提前一周告知我司綜合辦公室管理人員，并做好工作交接，不得有缺崗現象。
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7.保潔公司要安排專門的管理人員，每周對我司廠區(qū)進行查巡，經常與我司溝通，及時解決我司提出的問題。
8.我司提供水電、值班室，其他所有項目及費用由保潔公司承擔。不得在工作場所及值班室煮飯、私拉亂接電線、使用電爐等。
11.同一個崗位一年內不得頻繁更換人員，我司不提供食宿。為了不影響我司工作，要求保潔員在7：00上班。
12.我司出于應急搶險需要要求保潔公司提供幫助，保潔公司必須積極配合安排人員，我司視情況給予一定報酬。
13.遵守我司各項管理制度。
（三）商務要求
1.供應商營業(yè)執(zhí)照上必須有保潔類的經營范圍。
2.保潔人員的數量確定：本次招標我司需保潔人員3名（室內保潔1名，室外保潔2名），中標方必須根據采購人的工作要求進行安排，其實施方案必須得到招標人的批準和確認。
3.服務期限：三年，合同一年一簽，一年期滿后經招標方評價合格后方可簽訂。
4.本服務項目預算約120000元/年。
7.承包方式:包工包料
8.報價
報價包括勞務支出、管理費、各種社會保險、安全保險、勞保福利、住宿、清潔用具 (含掃把、撮箕、拖把、洗粉、醫(yī)用及生活垃圾袋、清潔刷等）、各種材料、器械損耗、增加員工費用、節(jié)假日加班、中夜班費、稅收等一切費用。
9.服務質量接受采購人的監(jiān)督，定期進行質量檢查，連續(xù)兩個月對服務質量方面存在的問題不能按時改進或保潔人員不服從我司管理的，采購人有權解除合同。
10.中標單位的工作人員在為采購人服務期間，因疾病、工傷、意外傷害、疾病傳染、勞動保護、職業(yè)病等所產生的一切費用，均由中標單位自行負責。
11.付款方式
次月15日前按檢查考核結果情況將上月應付款項支付給中標單位。
六、日程安排
1、報名、資格預審、購買招標文件時間：2023年2月23日至2023年2月27日（每天8:30-16:30，公休節(jié)假日除外），過時不予受理。
報名時須提供以下資料；
（1）營業(yè)執(zhí)照原件（復印件留存）。
（2）法定代表人身份證或授權委托人的委托書及身份證（復印件留存）；
2、投標文件遞交截止、開標時間、地點：
投標截止及開標時間：2023年3月15日14時30分。
九、投標保證金匯款事宜：
本項目投標保證金繳納5000元，以投標單位基本賬戶轉入，不按時交納的投標單位，招標人和中介代理機構一律不確認其投標資格。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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