大理市將軍洞風景區(qū)“小賣部（含茶飲部）及停車場服務項目”資產及經營權招標
招標編號：BLZB2023-002
根據《行政事業(yè)單位國有資產出租出借管理辦法》的規(guī)定，經大理市財政局、大理市林業(yè)和草原局批準，決定對大理市將軍洞風景區(qū)“小賣部（含茶飲部）及停車場服務項目”資產及經營權面向社會進行公開招標。
1.項目概況
序號 標段 項目名稱 租期 最低年承包費控制價 備注
1 一標段 大理市將軍洞風景區(qū)“小賣部（含茶飲部）服務項目”資產及經營權 3年 ￥36萬元/年
2 二標段 大理市將軍洞風景區(qū)“停車場服務項目”經營權 3年 ￥20萬元/年
1.1大理市將軍洞風景區(qū)“小賣部（含茶飲部）服務項目”資產及經營權招租物現狀：
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1.1.3承包（經營）范圍：在經營過程中只能提供商品零售、茶水、棋牌服務，不得超范圍經營。經營項目不能與炊具出租，餐飲小吃（如包餐、訂餐、餌絲、米線、燒烤等）、臨時攤點（含寫表、抽簽、紅布、佛龕、符章）、停車場、門票經營項目等沖突。
1.1.4承包（經營）期限: 租期為3年，從2023年5月9日起至2026年5月8日止。
1.1.5承包方式：現狀整體承包。
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1.1.7承包人須承擔的其它費用：承包人每年需向景區(qū)繳納水電費8000.00元；水電費一次性和年租金一起付清。承包人在與招標人簽訂承包合同前需繳納履約保證金，履約保證金為年承包費的10%，承包期滿后退還承包人，期間不計利息。
1.2大理市將軍洞風景區(qū)“停車場服務項目”經營權招租物現狀：
1.2.1出租資產為“停車場服務項目”經營權承租（經營權在租金中占比為100%、不涉及房屋租金），大理市將軍洞風景區(qū)提供現有停車場經營設施（詳見大理市將軍洞風景區(qū)停車場經營設施表）。
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1.2.3承包（經營）范圍：在經營過程中只能提供停車服務，不得超范圍經營。經營項目不能與炊具出租，餐飲小吃（如包餐、訂餐、餌絲、米線、燒烤等）、臨時攤點（含寫表、抽簽、紅布、佛龕、符章）、小賣部、茶飲部、門票經營項目等沖突；不得從事燒香、念經、看香火等封建迷信活動。
1.2.4承包（經營）期限: 三年（2023年4月11日至2026年4月10日）。
1.2.5承包方式：現狀整體承包。
1.2.6承包費及支付方式：招標人的最低年承包費控制價為人民幣20萬元/年，低于招標人控制價的投標做廢標處理。承包費一年一付，第一年租金在簽訂合同前全部付清，下年租金在本年度租期到期前一個月提前支付，先付款后使用承租物。
1.2.7承包人須承擔的其它費用：承包人每年需向景區(qū)繳納水電費2000.00元；水電費一次性和年租金一起付清。承包人在與招標人簽訂承包合同前需繳納履約保證金，履約保證金為年承包費的10%，承包期滿后退還承包人，期間不計利息。
1.3其它要求：
（1）承包人自主經營、自負盈虧，自行承擔經營風險及財產、安全管理責任。因承包人經營期間產生的所有稅、費及相關費用全部由承包人承擔。
（2）承包人在租期內，如遇招標人實施建設改造項目，在施工期間，承包人需無條件配合招標人的建設改造工作，不得以任何理由影響并阻礙改造工作的進行。
2．投標人資格要求
2.1持有有效營業(yè)執(zhí)照的具有獨立法人資格或其他組織或自然人。
2.2依據財庫〔2016〕125號《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》，投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，查詢渠道為“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)，查詢截止時間為投標截止時間前一個工作日。
2.3本招租項目不接受聯合體投標。
3．報名方式
3.1報名時間：2023年3月9日～2023年3月15日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00～11:30，下午2:00～5:00（北京時間，下同）。
3.2 報名時須攜帶：
①投標人為企業(yè)或其他組織的須提供營業(yè)執(zhí)照原件（副本）、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書（如法定代表人（自然人）親自到場，本授權書取消）、投標人法定代表人或授權代理人身份證原件；
②投標人為自然人的提供本人身份證原件。
③逾期或不符合規(guī)定條件的報名將被拒絕。
3.3 招標文件獲取：凡通過上述報名者，即可購買招標文件，招標文件每份200元，售后不退。
3.4 投標保證金：投標人應在2023年4月6日9時30分前繳納提交人民幣壹萬伍仟元整(￥15000.00元)的投標保證金。
保證金遞交方式：現金
3.5 開標時間：2023年4月6日09時30分。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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