江蘇省某學(xué)院學(xué)院空余公寓房裝修改造項目競爭性談判公告
（招標(biāo)編號：2023-YKGJGX-G6001）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本學(xué)院空余公寓房裝修改造項目已由項目審批核準(zhǔn)備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資
金：1118.34639萬元，招標(biāo)人為某學(xué)院。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對學(xué)院空置住房進行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積約13780平方米。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：學(xué)院空余公寓房裝修改造項目
三、投標(biāo)人資格要求
學(xué)院空余公寓房裝修改造項目：
3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（企業(yè)法人須提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”，未換證的提 交“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照”；事業(yè)單位須提供“統(tǒng)一社會信 用代碼法人登記書”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機構(gòu)代碼證”；軍隊單位不作要求；有 行業(yè)特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構(gòu)，會計師、律師等法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會 團體法人須提供與單位性質(zhì)相對應(yīng)的證明材料）；
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告。審計報告應(yīng)包含報告正文、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表復(fù)印件，報告正文應(yīng)有會計師事務(wù)所 公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章。軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復(fù) 的決算（或內(nèi)部會計報表）代替）；
(3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)
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(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(a.報價供應(yīng)商最近一年內(nèi)（談判時間截止前）任
意6個月納稅的證明材料。根據(jù)稅務(wù)部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對賬單等判定；軍隊 單位不作要求；
b.報價供應(yīng)商最近一年內(nèi)（談判時間截止前）任意6個月繳納社會保障金的證明材料。根 據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保部門出具的繳納社會保障金的憑證判定或稅務(wù)部門出具的稅收完稅證明(繳納 社會保障金）判定。如社會保障金委托第三方代繳的須同時提供委托協(xié)議；不需要繳納社會保障金的供 應(yīng)商，報價供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明材料或提供書面聲明）；
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或者執(zhí)照、200萬元以上罰款等重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2遞交報價文件截止時間前，報價供應(yīng)商成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業(yè)（含港澳臺），或為事業(yè)單位、軍隊單位。
3.3本項目不接受聯(lián)合體報價。
3.4報價供應(yīng)商具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質(zhì)或建筑裝修 裝飾工程專業(yè)承包一級（含）及以上資質(zhì)，且具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證并在人員、設(shè)備、資金等 方面具備相應(yīng)的施工能力。
3.5現(xiàn)場項目部關(guān)鍵崗位人員要求如下：
（1）項目負責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管
部門頒發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建工程；
（2)技術(shù)負責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且無在建工程；
依據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2015年第20號《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，上述關(guān)鍵崗位人員均不得超過65周歲。
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（3）項目負責(zé)人遞交報價文件截止時間前近3年完成合同造價1000萬元（含）及以上或裝修改造 面積10000平方米（含）及以上的裝飾裝修業(yè)績1項（須滿足上述兩項指標(biāo)中的其中之一），招標(biāo)工程驗 證其中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書和竣工驗收備案登記表（或竣工驗收資料）復(fù)印件；非招標(biāo)工程驗證其合 同協(xié)議書和竣工驗收備案登記表（或竣工驗收資料）復(fù)印件。未提供上述資料的或雖提供但不符合要求 的，則視同未提供業(yè)績。
3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活 動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人 員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活 動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
3.7報價供應(yīng)商在最近三年內(nèi)應(yīng)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。
3.8未被列入政府采購失信名單、軍隊采購暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被政
府主管部門列入違法失信名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-03-2709：00到2023-03-2917：00
獲取方式：提供（1）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；
(2)法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）
（3）非外資企業(yè)或外資控股企業(yè) 的書面聲明(企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）
(4）主要股東或出資人信息；談判文件 費用800元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023-04-04-09：30
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023-04-04-09：30
七、其他
6.1工程特征：
學(xué)院空余公寓房裝修改造項目，對學(xué)院空置住房進行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑面積
約18780平方米，本項目主要實施內(nèi)容如下：
（1）客廳、門廳、臥室、走廊等墻面及天棚進行粉刷，衛(wèi)生間、廚房、客廳鋪貼瓷磚并加裝集成吊 頂，臥室鋪復(fù)合地板。
（2）更換屋內(nèi)全部內(nèi)門，臥室統(tǒng)一加裝衣柜、吸頂燈、空調(diào)等。
（3）廚房統(tǒng)一安裝整體櫥柜、凈水器、洗菜池、油煙機及灶具。衛(wèi)生間統(tǒng)一安裝淋浴器、洗面盆、
馬桶、暖風(fēng)設(shè)備、熱水器及配套設(shè)施。
(4）屋內(nèi)預(yù)留電源插座若干、燈具開關(guān)若干，并在陽臺安裝晾衣架。
（5）其它要求按施工圖紙、工程量清單所含內(nèi)容進行施工。
6.2建設(shè)地點：江蘇省南京市。
6.3招標(biāo)項目(標(biāo)段）建設(shè)規(guī)模：對學(xué)院空余公寓房進行裝修改造，裝修住房套數(shù)為204套，總建筑
面積約13780平方米。
6.4最高限價：1118.34639萬元
6.5計劃工期：90日歷日。
6.6招標(biāo)范圍：本工程設(shè)計施工圖、工程量清單及談判文件范圍內(nèi)的全部室內(nèi)裝飾裝修、水電改造、
家電安裝等。
6.7其他：
6.7.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條
文》以及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等進行施工，施工質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
6.7.2保修要求：保修期按中華人民共和國建設(shè)部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，自
竣工驗收合格交付使用之日起算。
6.8.資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評審委員會對報價供應(yīng)商進行資格審查，所有通過資格審查的有效 報價供應(yīng)商均可以參加評審。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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