唐山市花園里聯(lián)合里區(qū)域改造項目（回遷區(qū)域）前期物業(yè)管理服務招標

1.招標條件

本招標項目 唐山市花園里聯(lián)合里區(qū)域改造項目（回遷區(qū)域）前期物業(yè)管理服務已由 / 以 / 批準建設，項目業(yè)主為唐山市誠安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 唐山市誠安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
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2.1項目概況：本項目位于唐山市路南區(qū)花園道以南、文化南北街以東、規(guī)劃路以北。 總用地面積37424.95㎡，總建筑面積121973.09㎡，其中地上總建筑面積93466.32㎡（住宅89642.53㎡，物業(yè)管理用房342.51㎡，物業(yè)經(jīng)營用房366.50㎡，養(yǎng)老服務設施385.26㎡，居民委員會540.81㎡，警務室30.00㎡，社區(qū)服務中心268.75㎡，門衛(wèi)值班室兼消防控制室61.24㎡，室內(nèi)文化活動室359.53㎡，室內(nèi)體育設施350.21㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務站150.93㎡熱力站524.81㎡，公廁60.48㎡，封閉式垃圾處理設施80.77㎡，出地面樓梯及其他301.99㎡），地下總建筑面積28506.77㎡。 建筑物共計14幢（住宅9幢共1008套，配套用房5幢），建筑結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)。配套公建包括社區(qū)服務中心，社區(qū)居委會、社區(qū)物業(yè)管理處、消防控制室等。本地塊容積率2.497，建筑密度15%，綠地率35.07%，機動車停車1012個，電梯23部。 其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。
2.2招標范圍：本項目前期物業(yè)服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養(yǎng)護及運行等。

3.投標人資格要求
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3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：1具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；2企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入；3企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目的投標 。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023-03-31至2023-04-07，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）唐山市獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復印件,法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 500 元，售后不退。

4.3其他說明：1、合同期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止。 2、須攜帶以下資料報名（復印件加蓋單位公章），包括A.法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件；B.法定代表人或授權(quán)代表人身份證原件及復印件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-04-20 09:30 ，地點為 唐山市

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com