?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務招標
（招標編號：／）
項目所在地區(qū)：海南省，?？谑?br />一、招標條件
本?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為其他資金300萬／年，招標人為紫園D區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：總建筑面積約10.42萬平方米；建筑形態(tài)：由住宅、商鋪門面組成；物業(yè)費（現(xiàn)有）收費標準：住宅：2.98元／平方米·月，商業(yè)：5.5元／平方米·月；住宅面積：76494.85平方米；商業(yè)面積：1071.94 平方米；地下停車場面積：18647.81平方米；綠化養(yǎng)護面積：4422.46平方米。停車位具體情況：地上車位約180個，地下車位約497個。電梯數(shù)量：共計26臺。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務；
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（001?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務）的投標人資格能力要求：
1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.1 在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人，具有本項目相關經(jīng)營范圍的有效營業(yè)執(zhí)照原件（或復印件加蓋公章）；（需提供營業(yè)執(zhí)照復印件）
2.2、提供上一年度經(jīng)審計的財務報告（或復印件加蓋公章）。
2.3、提供響應截止日前六個月內任一個月繳納稅收憑據(jù)原件（或復印件加蓋公章）。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.5、類似業(yè)績投標人近3年內承接過5個10萬平米以上合同期限內的商品房住宅小區(qū)物業(yè)服務業(yè)績（提供物業(yè)服務合同）。
2.6、2020～2022中國物業(yè)服務百強企業(yè)（中國指數(shù)研究院或中國物業(yè)管理協(xié)會組織的行業(yè)TOP100排名）。
2.7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
2.8、原物業(yè)沃爾美公司不受資格條件約束。
2.9、無重大違法記錄的書面聲明承諾函原件。
2.10、購買本招標文件并按時提交保證金；
投標保證金的金額：￥10000.00；大寫：人民幣壹萬元整人民幣；
投標保證金到賬截止時間：2023年5月4日17時30分；
2.11本項目不接受聯(lián)合體報價。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
獲取時間：從2023年04月12日09時00分到2023年04月19日18時00分
獲取方式：憑①營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）、②法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書及委托人本人身份證報名并購買招標文件。文件費500元／本，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月05日09時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年05月05日09時00分
七、其他
一、項目概況
1．項目名稱：?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務
2．招標人：紫園D區(qū)業(yè)主委員會
3．項目地址：海南省海口市秀英區(qū)和諧路15號
4．物業(yè)規(guī)模
總建筑面積約10.42萬平方米；
建筑形態(tài)：由住宅、商鋪門面組成；
物業(yè)費（現(xiàn)有）收費標準：住宅：2.98元／平方米·月，商業(yè)：5.5元／平方米·月
住宅面積：76494.85 平方米；商業(yè)面積：1071.94 平方米；地下停車場面積：18647.81平方米；綠化養(yǎng)護面積：4422.46平方米。
停車位具體情況：地上車位約180個，地下車位約497個。電梯數(shù)量：共計26臺。
5．為使小區(qū)物業(yè)管理服務與廣大業(yè)主要求相適應，特決定采取公開招標方式選取1家物業(yè)管理公司為?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務；
6．服務企業(yè)。
7．物業(yè)服務委托期限：本次招標物業(yè)服務期暫定3年，300萬／年（具體最終合同金額以實際簽訂合同為主）。
8．其他說明：
8.1中標人的確認：中標人的確認將按照下述方式確定：
根據(jù)紫園D區(qū)小區(qū)業(yè)主大會表決結果，依據(jù)《民法典》、《招標投標法》、《海南省物業(yè)管理條例》等國家和地方政府有關規(guī)定及《小區(qū)管理規(guī)約》，由本次招標按評標得分多少取前3名為中標候選人。通過公示無異議后，經(jīng)招標人討論通過后，并從中選定1家為中標人。
招標文件費500元／本，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
----------------------------------------------------------------------