上海市西區(qū)配套業(yè)務用房物業(yè)委托管理招標
(招標編號：招案2023-0699)
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本西區(qū)配套業(yè)務用房物業(yè)委托管理項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌資金，招標人為上海機場(集團)有限公司。本項目己具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模最高限價：子項一：人民幣2427萬元(含增值稅)，其中籌備期最高限價人民幣207萬元，正式運營期最高限價2220萬元，超過各最高限價的報價將被否決。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)西區(qū)配套業(yè)務用房物業(yè)委托管理項目；
三、投標人資格要求
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印件加蓋投標人公章)；以分公司或者分支機構投標的，須取得總公司授權(授權書中應明確分公司在本次采購活動中所能代表總公司行使的權利、義務及相關資質的使用情況)；
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(3)投標人須提供其近五年內(2018年1月1日至今)單年度合同金額不低于人民幣810萬元或建筑面積不小于9萬平米的物業(yè)管理服務項目合同復印件(如果投標人所提供的合同(復印件)無法認定其合同簽訂時間、合同內容、蓋章頁、體量(合同金額或建筑面積)等關鍵信息，則該合同將被認定為無效證明材料)；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年04月15日09時00分到2023年04月21日16時00分
獲取方式：
1.凡有意參加投標者，請于2023年4月15日起至2023年4月21日止，每日上午9：00至11：00，下午13：00至16：00(雙休、節(jié)假日除外)(北京時間，下同)領購招標文件。
2.招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月08日13時30分
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開標時間：2023年05月08日13時30分
七、其他
1.招標范圍
1.1采購內容：
子項一：西區(qū)配套業(yè)務用房物業(yè)委托管理項目：委托范圍為上海市閔行區(qū)溫虹路151號、申昆路600號，東至文瀾路、西至申昆路、南至虹昆路、北至溫虹路。用地面積4.44萬平方米，總建筑面積13.4897萬平方米，其中地上6.8862萬平方米，地下6.6035萬平方米，共有A、B、C、D、E、F六組建筑?；I備階段：整個園區(qū)的承接查驗、開荒保潔、進駐籌備等相關物業(yè)管理。正式運營階段除A、E、F樓以外樓宇、地上及地下公共區(qū)域的物業(yè)管理。其中，B、C樓的保安僅巡視看管；保潔僅樓內公共區(qū)域部分每月的日常保潔；綠化養(yǎng)護、外墻清洗等專項服務(全園區(qū))。
子項二：西區(qū)配套業(yè)務用房A、E、F樓委托管理項目：委托范圍為上海虹橋國際機場西區(qū)配套業(yè)務用房A樓(僅1樓至6樓)、E樓和F樓，共計約21004平方米。A、E、F樓樓內保安、保潔、客服和會務等相關物業(yè)管理；商務大型活動保障等專項服務；排污管清理(食堂廚房及隔油池排污管、污水井等)。
本項目兩個子項合并招標，最終確定一家中標單位實施，分別簽訂委托管理合同。投標人須對所有子項內容進行響應。
1.2最高限價：子項一：人民幣2427萬元(含增值稅)，其中籌備期最高限價人民幣207萬元，正式運營期最高限價2220萬元，超過各最高限價的報價將被否決。子項二：人民幣1633萬元(含增值稅)，超過最高限價的報價將被否決。
1.3服務期：子項一：籌備階段(暫定為2023年4月1日至2023年9月30日)，正式運營階段(暫定為2023年10月1日至2026年9月30日)。
子項二：正式運營階段(暫定為2023年10月1日至2026年9月30日)
2.投標文件的遞交
2.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2023年5月8日13時30分00秒(北京時間)。
2.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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