西藏潤錦物業(yè)園丁苑一區(qū)外圍商鋪停車場經(jīng)營權(quán)對外承包招標(biāo)
一、項(xiàng)目簡介
園丁苑一區(qū)外圍商鋪停車場位于川藏公路,近學(xué)子大道。停車場共有停車位406個?，F(xiàn)將該停車場經(jīng)營權(quán)面向社會公開承包。公告如下：
二、發(fā)包方
西藏潤錦物業(yè)服務(wù)有限公司
三、承包方式
通過現(xiàn)場公開競價方式選擇承包方，出價最高者中標(biāo)。
四、承包內(nèi)容
園丁苑一區(qū)外圍停車場406個停車位 。
五、承包期限、承包底價及遞增率
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（二）承包底價：前三年35萬元/年，第四年及第五年每年在前一年外包費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增10%。
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承包的停車場只能用于經(jīng)營停車場使用，不得改變停車場主體結(jié)構(gòu)，如由此造成承包人不能按預(yù)想項(xiàng)目經(jīng)營的，導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承包人承擔(dān)。
七、交租方式
租金需在每年合同周期第一個月一次性支付。
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履約保證金為20萬元，保證金在租賃期間不得抵扣承包費(fèi)、水電等費(fèi)用，待承包期滿經(jīng)驗(yàn)收無誤后，將保證金無息退還。履約保證金于中標(biāo)后5個工作日內(nèi)繳納，如在規(guī)定期限內(nèi)無法繳納，則視為自動棄標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)扣除競標(biāo)保證金。
九、承包人須知
（一）承包人須具有獨(dú)立法人資格、合法手續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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（三）報名時須繳納競標(biāo)保證金8萬元。中標(biāo)后該保證金自動沖抵房屋的承包費(fèi)；如中標(biāo)后不履約，保證金不予退還；未中標(biāo)者于5個工作日內(nèi)按原渠道無息返還。
（四）承包人需遵守承包合同的全部約定，全面履行承包人義務(wù)，按時足額繳納租金，及時對設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。承包期屆滿，承包人需保證停車樓設(shè)備達(dá)到正常運(yùn)營條件，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收無誤后交還給發(fā)包人。如有損壞，按市場價格定價后，從履約保證金中扣減。
（五）承包人在經(jīng)營期間承擔(dān)全部民事責(zé)任，發(fā)生的安全事故，其一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承包人自行負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。
（六）承包人負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行維保、年檢，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
（七）不得將承包的停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。
（八）合同期滿后，如原承包人不繼續(xù)承包，我公司收回停車場時，對原承包人的改造費(fèi)用不作任何補(bǔ)償且不可移動設(shè)施無償移交我公司。
（九）報名時間：2023年4月23日—2023年4月27日（10:30-12:00 15:30-18：00），逾期將不在接受報名。
（十）報名需提供以下材料：
提供公司營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、或多證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；法定代表人報名的需提供法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件（加蓋公章）；授權(quán)委托代表報名的需提供授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；自然人報名需提供本人身份證原件。
（十一）競標(biāo)時間：2023年4月28日10：00。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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