海南省臨高縣美夏記憶項目勘察+EPC+0招標
（招標編號：HNZT-20290）
項目所在地區(qū)：海南省
一、招標條件
本臨高縣美夏記憶項目勘察+EPC+0已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金9352.02萬元，招標人為臨高縣城鎮(zhèn)建設投資有限
公司。本項目已具備招標條件， 現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目擬對現(xiàn)狀荒廢的美夏水泥廠進行改造，將該水泥廠打造成濱海國際慢城 休閑體驗區(qū)游客服務中心，項目主要建設內容包含咖啡工場
、白蝶貝科普館、綜合服務中心、 民宿、烘焙工坊以及機房等，并配套有室外道路、綠化、停車場、涼亭、雕塑、野奢營地 等室外配套工程，以
及給排水工程、電氣工程、暖通工程和消防工程等。項目總用地面積55222.30m，現(xiàn)狀建筑面積約7020.33m2，改造后總建筑面積9159.87m，建筑占
地面積7152.56m2，景觀綠化面積38655.61m2，容積率為0.17，建筑密度為12.95%，綠地率70.00%。本項目總投資為11377.84萬元。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）臨高縣美夏記憶項目勘察+EPC+0；
三、投標人資格要求
（001臨高縣美夏記憶項目勘察+EPC+0）的投標人資格能力要求：
3.1投標人要求：本招 標項目投標人須具有獨立法人資格，同時具備有效的與工程規(guī)模相適應的運營資格、工程勘 察資質、設計資質、施工資質
，或者由具有相應資質的運營資格、勘察單位、設計單位、施 工單位組成聯(lián)合體。(組成聯(lián)合體投標的應當以施工單位作為牽頭單位，并在聯(lián)合體
協(xié)議中 明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利）
(1)運營資格要求：在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任的能力；具有履
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(2)勘察資質要求：具有工程勘察專業(yè)類(巖土工程(勘察))乙級及以上資質或根據(jù)《住 房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方
案的通知（[建市2020）94號]） 的規(guī)定已換發(fā)新證取得相的資質。（如為聯(lián)合體，承擔勘察任務單位需滿足)。
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通知》【建市（2020）94號】換 發(fā)取得相應資質。(如為聯(lián)合體，承擔設計任務單位需滿足)。
(4)施工資質要求：具有建筑工程施工總承包叁級(含)以上資質，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)
建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知（[建市2020）94號])的規(guī)定 已換發(fā)新證取得相應的資質，并具備有效的《施工企業(yè)安
全生產許可證》。(如為聯(lián)合體，承 擔施工任務單位需滿足）。
（5）①項目總負責人要求：項目總負責人應由施工負責人（項目經理）擔任；具有建設行 政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(或以上)注冊建造
師資格，具有有效的安全生產考核 合格證書(B類)，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
②勘察負責人要求：具備國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。
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(6)勘察、設計、施工單位應在海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息 平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記，并打印
信息平臺生成的誠信檔案手冊，信 息內容含項目名稱、項目地址、駐派的項目班子關鍵崗位人員等投標項目信息。 3.2信譽要求
(1)投標人(若投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方滿足)不屬于失信被執(zhí)行人（以開標當日，
招標人或者招標代理機構通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢結果為準） 若為境外企業(yè)提供不屬于失信被執(zhí)行人的承諾函，格
式自擬。
(2）海南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢未處于建設行政主管部門限制期內不得參加投 標的情形（適用勘察、設計、施工單位）。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1)聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權 利義務，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標
文件等相關事項，應當以聯(lián)合體中牽 頭人的名義提交投標保證金；聯(lián)合體各方應當承擔連帶責任。
(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
(3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；
(4)由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；
（5）聯(lián)合體成員不得超過4（含本數(shù)）家。
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：報名時提交的材料：有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、相關資質證書 復印件、法定代表人身份證明書(或授權委托書）原件、本人身份證原
件，以上資料均須加 蓋公章。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月29日09時00分
六、開標時間
開標時間：2023年05月29日09時00分
七、其他
臨高縣美夏記憶項目(勘察+EPC+0)招標
1.招標條件
本招標項目臨高縣美夏記憶項目勘察+EPC+0（項目編號：HNZT-20290）已由臨高縣行政審批 服務局以2304-469024-04-01-559739批準建設，招標
人（項目業(yè)主）為臨高縣城鎮(zhèn)建設投資 有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 該項目進行公
開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目名稱：臨高縣美夏記憶項目勘察+EPC+O；
建設地點：位于海南省臨高縣東英鎮(zhèn)美夏村；
建設規(guī)模：本項目擬對現(xiàn)狀荒廢的美夏水泥廠進行改造，將該水泥廠打造成濱海國際慢城 休閑體驗區(qū)游客服務中心，項目主要建設內容包含咖啡
工場、白蝶貝科普館、綜合服務中心、 民宿、烘焙工坊以及機房等，并配套有室外道路、綠化、停車場、涼亭、雕塑、野奢營地
等室外配套工程，以及給排水工程、電氣工程、暖通工程和消防工程等。項目總用地面積 55222.30m，現(xiàn)狀建筑面積約7020.33m，改造后總建筑面
積9159.87m2，建筑占地面積7152.56m2，景觀綠化面積38655.61m2，容積率為0.17，建筑密度為12.95%，綠地率
70.00%。本項目總投資為11377.84萬元。
2.2招標范圍和內容
本項目采用勘察、EPC+0模式建設，投標人在合同約定的期限內完成項目的勘察、設計、采 購、施工和運營等，并對工程的質量、安全、工期和造
價等全面負責。具體如下：
勘察范圍：本項目的巖土工程勘察、地形測量等相關工作。（具體以簽訂合同為準）
設計范圍：包括且不僅限于項目范圍內所有工程設計(含施工圖送審并取得施工圖審查合格 書）、施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督、工程調整和竣工驗收設計
服務等。中標人須提供建設工程報建 所需的工程圖紙及資料、建設全過程設計服務及協(xié)調工作。 采購范圍：本工程所需全部材料和設備采購；
施工范圍：本工程的施工，詳細以招標人審核并通過有關部門驗收的施工圖紙、設計更改通 知、工程量清單、以及在投標截止時間前發(fā)出的澄清
、修改或補充通知為準。
其他范圍：中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié) 調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及
統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資 料管理等直至完成政府質監(jiān)部門竣工備案驗收。負責協(xié)助招標人辦理規(guī)劃、建設相關的所有 審批、報建手
續(xù)，以及配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污 等的申請等相關事宜。
運營范圍：運營公司負責美夏記憶項目范圍內所有物業(yè)管理、團隊組建及管理、財務管理、 園區(qū)物業(yè)日常維護，組織開展各項經營活動，園區(qū)業(yè)
態(tài)招商引資經營等相關事宜，保證美夏 記憶項目健康運營。
2.3合作期限
（1）合作期限：20年，其中建設期548日歷天，整體合作期限20年皆為運營期。
(2)合作終止的情況：當適用法律和各方約定本協(xié)議終止時，合作期限于本協(xié)議解除之日 起，自動終止。
（3)合作期的延續(xù)：合作期滿后，如雙方有繼續(xù)合作意愿可重新簽訂合同。
2.4質量標準
(1)運營質量要求：符合國家和行業(yè)現(xiàn)行技術標準、安全及環(huán)保要求。合作期限滿，無償移 交所有運營資產，除自然損耗外，應保證所有設備、設
施正常運行。
(2)勘察質量要求：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標準要求的合格標準。
(3）設計質量要求：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標準要求的合格標準。
(4)施工質量要求施工質量符合設計圖紙及國家有關標準、規(guī)范要求，工程質量達到國家
及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
2.5招標控制價為：9352.02萬元，其中：
（1）勘察費招標控制價為：71.38萬元；
（2）設計費招標控制價為：357.6萬元；
（3）建安工程費招標控制價為：8923.04萬元；
(4)運營費用0元(由運營公司自負盈虧)
投標人的投標報價須低于上述各項招標控制價，否則作廢標處理。
2.6計劃工期：勘察、設計及建設周期：548日歷天，自承包合同簽訂生效之日起從勘察、 設計，施工等，至工程全部完工。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com