子君欣景花園永泰園小區(qū)消防系統(tǒng)維修招標(biāo)
1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)的子君欣景花園永泰園小區(qū)消防系統(tǒng)維修項(xiàng)目，已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2023年第6次總經(jīng)理辦公會(huì)、第二屆董事會(huì)第三十七次會(huì)議審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為專(zhuān)項(xiàng)維修資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式，依法招選成交人，歡迎符合條件的潛在談判申請(qǐng)人參加。

2. 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：官渡片區(qū)子君欣景花園永泰園小區(qū)共有住宅幢26棟，74個(gè)單元，住房5300戶，入住率達(dá)98%以上，共有商鋪111間。因建設(shè)時(shí)間較早，小區(qū)消防系統(tǒng)癱瘓，存在較大安全隱患。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：子君欣景花園永泰園小區(qū)。
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2.3招標(biāo)范圍：按照上級(jí)主管部門(mén)相關(guān)要求，為消除小區(qū)消防安全隱患，急需招選一家消防系統(tǒng)維修單位，對(duì)小區(qū)消防系統(tǒng)開(kāi)展維修工作、具體維修內(nèi)容詳見(jiàn)《子君欣景花園永泰園小區(qū)消防系統(tǒng)維修招標(biāo)工程量清單》。

招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托和要求為準(zhǔn)。

2.4工期要求：90日歷天。
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2.5技術(shù)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人要求。

2.6質(zhì)保期：2年，質(zhì)保期自消防系統(tǒng)維修內(nèi)容全部完成并通過(guò)驗(yàn)收之日起算。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8招標(biāo)規(guī)模：約102萬(wàn)元。

2.9本項(xiàng)目采用資格后審方式。

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3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：談判申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)證書(shū)：談判申請(qǐng)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及其以上資質(zhì)。

3.3安全生產(chǎn)許可證：談判申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)（機(jī)電工程）須注冊(cè)在投標(biāo)單位，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，提供勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明。
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3.5財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）】。

3.6類(lèi)似業(yè)績(jī)要求：談判申請(qǐng)人近三年（2020年至今）承擔(dān)過(guò)合同金額在70萬(wàn)元（含）及以上的消防工程業(yè)績(jī)，提供證明材料：中標(biāo)（成交）通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或工程竣工驗(yàn)收證明材料等）。

3.7按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)監(jiān)管暫行辦法》需提供施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（A證）及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證證書(shū)（C證）。

3.8企業(yè)信譽(yù)：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，談判申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2020年至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。談判申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請(qǐng)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖記錄。

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目的談判申請(qǐng)人，請(qǐng)于2023年5月31日至2023年6月7日，每日上午09：00時(shí)-12：00時(shí)，下午14：00時(shí)-17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），）持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或其委托代理人身份證原件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元（不接受郵購(gòu)），售后不退

★4.3未按本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告4.1或4.2項(xiàng)要求時(shí)間及地點(diǎn)參與報(bào)名本項(xiàng)目的談判申請(qǐng)人不得參與投標(biāo)。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交

5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為2023年6月13日10時(shí)00分，

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com