福建公司置業(yè)公司國能福建生產指揮中心物業(yè)服務招標
1.招標條件本招標項目名稱為：福建公司置業(yè)公司國能福建生產指揮中心物業(yè)服務公開招標，*招標人為神華福能（福建）置業(yè)有限公司，項目單位為：神華福能（福建）置業(yè)有限公司，資金來源為自籌。*本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.1.2招標范圍：本次招標的物業(yè)管理服務內容包括消防保衛(wèi)、設備設施運行巡檢、衛(wèi)生保潔、秩序維護、綠化養(yǎng)護、行政服務、餐飲（不含食材采購）、辦公樓專項服務及招標人交辦的與物業(yè)有關工作；
具體內容如下：
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.設備設施運行巡檢：大樓配套設施設備運行、巡檢、抄表、記錄報表、故障分析、方案改進等，配合檢修停、送電及系統解列、恢復，工作票（或作業(yè)票）辦理以及設備定期檢測等；
3.行政服務：行政前臺、接待、引導、會務服務、報刊分發(fā)、慶典活動等；
4.餐飲服務（不含食材采購）：員工食堂餐飲制作、售賣，食材保管、留樣，包間接待、餐飲區(qū)域衛(wèi)生、清洗、消毒、殺菌及除四害等工作；
5.衛(wèi)生保潔：大樓各樓層（地面、墻面、頂棚）、室外、地下室衛(wèi)生、保潔及清理，值班宿舍保潔清洗、垃圾外運、室外地面石材清洗、管道清洗、南北門至市政道路延伸段衛(wèi)生、雨水溝清理、雨棚清洗等；
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
7.辦公樓專項服務:辦公樓專項服務:包括但不限于電梯維修、維保；空調系統維修、維保、清洗；消防（系統）等設備設施的維修、維保，化糞池清掏等；石材養(yǎng)護（限于大堂及電梯間）、玻璃幕墻清洗、防雷測試、水箱清洗消毒、地毯清洗、地板打蠟、沙發(fā)打蠟或清洗、高低壓配電設備定期檢修檢測等。大樓主要建筑材料及設備類型如下：石材、玻璃幕墻、中央空調、智能化樓宇、8部電梯、室內地面為地毯和地磚、綠色建筑二星。
本次招標服務期限三年（暫定2023年7月1日-2026年6月30日，具體進場時間以招標人通知為準）。合同采用“1+2”模式，即物業(yè)服務期第一年綜合評價結果為“優(yōu)”或綜合評分85分以上，則繼續(xù)執(zhí)行后2年合同，未達到上述要求，招標人有權單方面終止物業(yè)服務合同。合同期內合同終止或合同期滿，如招標人需要，投標人應根據招標人的要求將合同履行至招標人重新招標后新服務單位進廠，費用標準按原合同規(guī)定執(zhí)行。
項目地點：福建省福州市臺江區(qū)江濱中大道406號（國能福建生產指揮中心）。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑面積不小于45000㎡公建類物業(yè)服務合同業(yè)績2份，且均已完成。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件和用戶證明，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完成履約的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可)。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.*招標文件開始購買時間2023-06-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-06-06 16:00:00。
*招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com