孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）投資及運營管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)類型 服務(wù)招標(biāo),工程招標(biāo) 招標(biāo)人 南寧旅游發(fā)展有限公司
孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）投資及運營管理服務(wù)
招標(biāo)
一、項目基本情況
1.項目編號：GXRD23-ZB-019
2.項目名稱：孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）投資及運營管理服務(wù)
3.預(yù)算金額：約 590 萬元，其中，孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）施工約390萬元，詳見附件孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）施工工程量清單，由招標(biāo)人負責(zé)按規(guī)定進行招標(biāo)；孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）采購約150萬元，詳見附件孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）采購工程量清單，由招標(biāo)人負責(zé)按規(guī)定進行招標(biāo)；其他如帳篷、集裝箱、設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等經(jīng)營采購約50萬元，其預(yù)算為暫定控制采購金額，由中標(biāo)單位在中標(biāo)后編制采購（清單）實施方案且報招標(biāo)人同意后方可自行采購或按規(guī)定招標(biāo)。
4.項目需求：
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（2）項目地址：本項目地址位于南寧市青秀區(qū)孔廟碼頭。
（3）項目概況：
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資金繳付方式：合同簽訂前，中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)合同金額的5%向招標(biāo)人提交履約保證金。合同簽訂后10個工作日內(nèi)，雙方開具共管賬戶。共管賬戶開具后3個工作日內(nèi)，雙方將各自出資金額的40%轉(zhuǎn)入共管賬戶；孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）施工標(biāo)段招標(biāo)完成發(fā)布中標(biāo)通知書后3個工作日內(nèi)，雙方將各自出資金額的30%轉(zhuǎn)入共管賬戶；獲得施工許可證后3個工作日內(nèi)，雙方將各自出資金額的30%轉(zhuǎn)入共管賬戶。雙方均享有該指定賬戶的監(jiān)管權(quán)限。
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（6）運作模式：由招標(biāo)人作為項目業(yè)主，積極配合推進本項目各項前期工作，并通過招標(biāo)方式選擇一家投資運營管理公司，由投資運營管理公司負責(zé)項目投資運營管理。項目的運營成本由中標(biāo)人承擔(dān)，孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）施工約390萬元和孔廟休閑旅游區(qū)項目（一期）采購約150萬元由招標(biāo)人出資；其他如帳篷、集裝箱、設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等經(jīng)營采購約50萬元等由中標(biāo)單位出資。招標(biāo)人設(shè)置保底收益額為80萬元/年，即在本項目運營年度的每年末（12月）結(jié)算時，若招標(biāo)人分配收益未達到80萬元，中標(biāo)人需用自有資金補足差額；若達到或超過80萬元，則以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。招標(biāo)人與中標(biāo)人因籌資產(chǎn)生的財務(wù)成本由雙方各自承擔(dān)，不納入本項目的運營成本。項目運營期間，經(jīng)營本項目產(chǎn)生的所有收入款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或付款掃碼方式先轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定銀行賬戶，由招標(biāo)人按照協(xié)議分配比例進行結(jié)算并支付給中標(biāo)人。
（7）項目回報機制：
經(jīng)營權(quán)：本項目合作經(jīng)營年限為9年（含建設(shè)期2個月）。
運營收入范圍，包括但不限于：商鋪出租、游艇俱樂部經(jīng)營收入、商業(yè)廣告、餐飲收入等。
5.合同履行期限：本項目合作期共 9 年（含建設(shè)期2個月）。
6.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1.投標(biāo)人為中國境內(nèi)依法注冊且成立5年及以上的企業(yè)法人，企業(yè)法人合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。
2.投資能力：投標(biāo)人須具備滿足項目投資的能力，在銀行的信貸能力不低于人民幣500萬元（提供有效的授信合同或貸款承諾書等能力證明文件）。
3.信譽要求：對在“信用中國網(wǎng)站(www.creditchimagov.cn)等渠道查詢其被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，不得參加本次招標(biāo)活動;近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為(以“中國裁判文書”網(wǎng)站(htps:/wenshu.cou.gov.)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2023年7月4日至2023年7月11日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
獲取方式:由法定代表人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件獲取，或委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證復(fù)印件獲取。
獲取地址:南寧市。
售價：500元。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1.提交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：2023年7月25日09時30分（北京時間）
2.投標(biāo)地點：南寧市
3.開標(biāo)地點：南寧市
4.方式 ：由參加投標(biāo)的法定代表人（持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證原件）或委托代理人（持委托代理人憑法人授權(quán)委托書原件和身份證原件）現(xiàn)場遞交按要求密封完好的投標(biāo)文件。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.投標(biāo)保證金：本項目不收取投標(biāo)保證金。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com