文通佳苑住宅項目委托中介服務機構銷售代理招標
（招標編號：LCZB04202305027）
項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
1.招標條件
受鄭州交投開發(fā)建設有限公司的委托，就文通佳苑住宅項目委托中介服務機構銷售代理進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：文通佳苑住宅項目委托中介服務機構銷售代理
2.2項目地點：富貴路北、牡丹二街東、銀魚路南、文通路西
2.3項目概況：文通佳苑住宅項目總建筑面積約14.696618萬平方米，可售住宅建筑面積約10.058668萬平方米，可售住宅626套（實際以預售許可證為準）。
2.4招標范圍：包括但不限于文通佳苑住宅項目銷售商品房、底商、地下空間（儲藏室）、
車位、協助團購商品房銷售代理及營銷策劃等全過程服務。
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2.6去化率：合同履行期限內不得低于90%。
2.7服務要求：符合國家現行規(guī)章要求，并滿足招標人要求。
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3.1資質要求：投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有房地產銷售代理資格及能力并在建設（房地產）主管部門備案。
3.2項目負責人要求：具備有效的房產經紀人資格。
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3.4信譽要求：投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況（出具承諾）。
3.5財務要求：企業(yè)近三年財務狀況良好，財務未處于被接管、破產狀態(tài)，有足夠的財務能力完成該投標項目（提供2020年度、2021年度、2022年度連續(xù)三個年度經審計的財務審計報告，2020年之后新成立的公司提供成立年度至2022年度有效完整的財務審計報告）。
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3.6.1參加投標的法定代表人或其委托代理人、項目負責人須是本企業(yè)人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人2022年06月以來任意連續(xù)6個月為其繳納社會保險的證明（證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；
3.6.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；
3.6.3投標人須通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務-->“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）輸入投標人名稱（省份默認全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網頁信息；通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->個人信用-->“失信被執(zhí)行人名單”查詢法定代
表人、委托代理人、項目負責人未列入失信被執(zhí)行人的網頁信息，被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕，查詢時間應在本招標發(fā)布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年8月7日至2023年8月11日，每日上午9:00時～12:00時、下午14:00時～17:00時（北京時間，下同）領取招標文件。
4.2領取招標文件時應攜帶授權委托書、委托代理人身份證（法定代表人到場的，只需提交身份證明）和本公告“投標人資格要求”相對應的加蓋公章的復印件。
4.3招標文件的售價：500元/份。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2023年8月28日09時30分；
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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