惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項目一期新建工程(308、惠山浜及泥博館周邊地塊)EPC工程總承包招標

1.招標條件
本招標項目惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項目一期新建工程（項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證（惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項目一期新建工程）梁行審投備[2023]150號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫文旅產業(yè)更新發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為無錫文旅產業(yè)更新發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：梁溪區(qū)通惠錫路與古華山路西南角
2.1.2建設規(guī)模：項目用地面積約47246平方米，總建筑面積約4.5萬平方米。其中，地上建筑面積約2.5萬平方米（計容面積2.5萬平方米），地下建筑面積約2萬平方米。擬改造和新建商業(yè)建筑街區(qū)以及文化旅游配套（設施）等，其中改造既有商業(yè)建筑面積約0.3萬平方米，新建商業(yè)建筑面積約1.9萬平方米，新建旅游配套約0.3萬平方米，地下停車庫建筑面積約2萬平方米。
2.1.3合同估算價：51000.0萬元
2.1.4工期要求：總工期要求534日歷天。
設計開工日期：2023年10月15日00:00，施工開工日期：2023年12月31日00:00，
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2.2招標范圍：本工程采用設計、采購、施工一體化工程總承包模式EPC)，為交鑰匙工程，包括本工程設計(方案設計、初步設計、施工圖設計，施工全過程的施工指導及技術咨詢、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務等)、工程施工、設備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。(1)項目設計內容：本項目紅線范圍內的建筑方案、擴初至施工圖設計、部分保留建筑的房屋測繪和房屋安全鑒定、景觀設計、非招商業(yè)態(tài)的室內精裝設計（含室內燈光、家具、軟裝、藝術品和二次機電）、泛光照明設計（含河道亮化）、街區(qū)氛圍設計、標識標牌設計、智能化設計、古建外裝或幕墻設計、項目用地范圍內小市政設計、地質勘察以及后續(xù)服務等。本次設計范圍不含物探、總圖（地形）測繪、文勘、交評、環(huán)評、對外招商商鋪的室內設計、防洪設計、水利專項設計、水土保持、軌道交通安全保護區(qū)專項方案、項目用地范圍以外道路、景觀設計、市政（包含燃氣設計、電力設計、變電所專項設計、給水設計、有線電視、三網(wǎng)合一）等工作。(2)項目施工內容：包括但不限于新建工程基礎工程、建筑、結構、安裝（給排水、暖通、電氣、弱電及建筑智能化）、非招商業(yè)態(tài)的室內裝修精裝修、消防、景觀綠化、泛光照明，既有建筑物的維護保養(yǎng)；地塊內大市政管線的成品保護等，以及除專項采購范圍外的采購內容，還包括根據(jù)項目建設屬于總承包范圍內的其它工作內容。高低壓配電工程以低壓柜樁頭出線為界，樁頭前的進線及設備（包含電業(yè)站、高低壓配電設備、進線電纜管道布設）不在本次EPC范圍內；燃氣工程以調壓站為界，調壓站、前端進氣管道及套管等工作不在本次EPC范圍內。雙方同意，未在本合同中明確由甲方負責紅線內的事項均視為已納入乙方的工程承包范圍。(3)物資采購范圍：本項目范圍內的數(shù)字文娛內容（如有）、室內軟裝（包含移動家具、裝飾燈具、窗簾、地毯、擺件掛畫等裝飾工藝品）、會議系統(tǒng)設備、標識標牌、室外氛圍、室內外藝術品、雕塑、互動游樂設施、展陳設備、演藝工程等與本項目效果強相關的（包括除專項采購外的涉及本項目所有的材料及設備）采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務等)，以及需要進行的檢測、驗收(如消防、竣工驗收)；(4)第三方服務（不含監(jiān)理）：承包人全權承擔，包括項目合同實施期間所涉及的測繪、測量、檢測、檢驗、試驗、觀測、監(jiān)測、咨詢、顧問等所有由具備相應資質的第三方提供的服務內容(確定第三方服務單位前，需征得業(yè)主同意)（基坑監(jiān)測、沉降檢測、樁基檢測、人防檢測等依據(jù)法律法規(guī)應由發(fā)包人委托第三方的除外）。(5)項目缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作等；(6)工程總承包服務內容：項目施工過程中的效果把控和成本控制，辦理項目相關所有手續(xù)，辦理通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發(fā)包人移交工程及全部驗收資料，包括全過程報批報建、施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內的保修、養(yǎng)護并承擔任何質量缺陷保修、養(yǎng)護責任等總承包的全部工作，承包人全權負責。（7）雙方同意，未在本合同中明確由甲方負責的紅線范圍內常規(guī)事項原則上均視為已納入乙方的工程承包范圍。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
資質條件：
（1）
（2）企業(yè)應當同時具備下列AB項資質：(A)設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業(yè)設計甲級(含)以上資質]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級(含)以上資質]。(B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
1、企業(yè)應當具備下列資質條件：
(A)設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業(yè)設計甲級(含)以上資質]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級(含)以上資質]。
(B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。
2、財務要求：2020至2022年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標?不接受聯(lián)合體投標?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年08月17日17:00時至2023年08月22日23:59時下載招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com