荔枝大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：GXTC-C-23500236）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本荔枝大廈物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌 資金490萬元，招標(biāo)人為荔枝置業(yè)（北京）有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo) 方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
1.項目劃設(shè)計的物業(yè)類型為：寫字樓。
2.項目總用地面積5297.00平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地4297.00平方米，綠化用地800 平方米。
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4.本項目共計建筑物1幢，本項目主體十三層，局部15層；建筑結(jié)構(gòu)為框架xxx為墻，
5.本項目的建筑密度為38%；綜合容積率5；綠化率為30%。
6.本項目機動車有效停車位169個，其中地上停車位40個，地下停車位129個，
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8.本項目出入口分別是東北門、西北門、南門（貨梯出入口）、大堂（客梯出入口）；西北門兼
停車場收費：
9.預(yù)算金額：490萬元人民幣。自合同簽訂之日起一年（合同到期后，如服務(wù)內(nèi)容、合同條 款和價格等主要內(nèi)容無變化，在雙方同意的前提下，可依照有關(guān)規(guī)定，再直接續(xù)簽兩次合同，
每次續(xù)簽期限為期一年)
三、投標(biāo)人資格要求
（001荔枝大廈物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
以下資格要求：
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務(wù)相應(yīng)的經(jīng)營范圍；
2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供最近一年經(jīng)會計師事務(wù)所或者審 計機構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表或利潤表和財務(wù)狀況說 明書)，并且應(yīng)為增值稅一般納稅人（需提供增值稅一般納稅人證明文件)；
3需提供在2020年1月1日以來，與本項目類似的商業(yè)樓宇大廈物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗或經(jīng)營管理 經(jīng)驗1個，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明材料。
4投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)代理機構(gòu)購買招標(biāo)文件并
登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加本次投標(biāo)；
5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未
劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
6截至報名截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)列入失信 被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； 7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年09月28日09時00分到2023年10月13日17時00分
招標(biāo)文件售價：售價人民幣800元/份（含電子版)，招標(biāo)文件售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月20日09時30分
六、開標(biāo)時間：2023年10月20日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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