復(fù)地濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)A1地塊環(huán)隧連通口支護(hù)改造及主體結(jié)構(gòu)工程招標(biāo)

一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：復(fù)地濟(jì)南國(guó)際金融中心A1地塊項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路以北、新濼大街以南、海右路以西
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：復(fù)地濟(jì)南國(guó)際金融中心A1地塊項(xiàng)目，占地面積約2.8萬㎡，總建筑面積約23.8萬㎡，其中地上約17.5萬㎡，地下約6.3萬㎡。包括1#樓超高層辦公塔樓，地上部分53層、高約260米，建筑面積約12.9萬㎡；2#樓高層辦公塔樓，地上部分18層、高約86米，建筑面積約3.3萬㎡；3#樓商業(yè)裙房，地上部分3層、高約25米，建筑面積約1.4萬㎡；4#樓商業(yè)裙房，地上部分2層、高約13米，建筑面積約0.16萬㎡；地下室為3層，用途為商業(yè)、地鐵疏散、車庫、機(jī)房等。
4、招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：
1）按支護(hù)設(shè)計(jì)方案及專家論證通過后的施工方案完成新支護(hù)的所有施工內(nèi)容；
2）原支護(hù)冠梁及支護(hù)樁破除及建渣外運(yùn)；
3）原支護(hù)樁及連通口接口施工范圍內(nèi)土石方開挖及外運(yùn)；
4）按照?qǐng)D紙完成環(huán)隧連通口主體結(jié)構(gòu)施工；
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6）海右路市政人行道面層鋪裝至原始狀態(tài)，相關(guān)部門驗(yàn)收合格；
7）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地及外部關(guān)系處理，如紅線外海右路占用等。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；本次招標(biāo)內(nèi)容劃分標(biāo)段為1個(gè)標(biāo)段。
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6、工期要求：暫定2023年12月1日至2024年1月15日（暫定工期，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)）
7、付款方式：（1）無預(yù)付款；
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%；
（3）本期工程竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結(jié)算值的）80%；
（4）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)的95%；
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（6）分包人取得上述進(jìn)度款及全部付款的前提條件是提供發(fā)包人認(rèn)可的稅務(wù)局批準(zhǔn)的發(fā)票。支付至工程結(jié)算金額的95%時(shí)，分包方需提供相當(dāng)于工程結(jié)算總價(jià)100%的全額發(fā)票。
（7）若采用商業(yè)承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價(jià)的30%。
（8）若采用保理支付方式，承包人應(yīng)接受并按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的額外費(fèi)用（暫定為5.5%，實(shí)際發(fā)生支付時(shí)按實(shí)際費(fèi)率計(jì)算）由發(fā)包人承擔(dān)，計(jì)入合同總價(jià)和結(jié)算總價(jià)中。因保理費(fèi)用開具的額外發(fā)票對(duì)應(yīng)的稅款由承包人承擔(dān)，包含在報(bào)價(jià)中。
（9）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價(jià)的10%。具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財(cái)務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預(yù)留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額時(shí)，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補(bǔ)足。”
（10）合同總價(jià)內(nèi)的措施費(fèi)的支付與形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)同比例支付。
8、投標(biāo)保證金：肆萬元。
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二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包一級(jí)；
2、注冊(cè)資本金要求：人民幣500萬元及以上；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年在省內(nèi)同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上。至少有一個(gè)項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察。（同類工程業(yè)績(jī)說明：見第三條第4款）；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，違約金按2萬元/次處理；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理自公告發(fā)布日往前五年承接過同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆]有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
無
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無因降價(jià)超過如下比例的，或無因漲價(jià)的無中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià)后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬元8%以內(nèi)含8%
500萬元＜總價(jià)≤1000萬元6%以內(nèi)含6%
1000萬元＜總價(jià)5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過基坑支護(hù)或樁基施工工程、合同金額不少150萬或建筑面積不少于9萬㎡的項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。所提供同類業(yè)績(jī)證明應(yīng)包含項(xiàng)目建筑面積、合同項(xiàng)目經(jīng)理姓名、項(xiàng)目經(jīng)理過程資料證明、合同簽署日期、項(xiàng)目經(jīng)歷證明文件等。

四、報(bào)名截止時(shí)間為：2023年10月27日23時(shí)59分；


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com