關于中國移動北京公司2025年至2028年海淀馬連洼經營網格馬連洼區(qū)域營業(yè)廳租賃采購項目
本項目為城區(qū)三分公司2025年海淀馬連洼經營網格馬連洼區(qū)域營業(yè)廳租賃項目 ，本項目采購人為中國移動通信集團北京有限公司。項目資金由采購人自籌，并已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)進行競爭性談判，符合條件的供應商均可前來報名。
一、采購說明
擬租賃網格內周邊商業(yè)及公共配套設施齊全，該區(qū)域路網密集，交通便利，住宅小區(qū)、辦公樓宇聚集，客流穩(wěn)定，周邊經營業(yè)態(tài)豐富，商業(yè)集聚度較高，有利于開展營業(yè)廳服務營銷活動。同時，周邊有聯(lián)通、電信主營業(yè)廳各1家?；谝陨显颍瑪M在北京市海淀馬連洼經營網格馬連洼區(qū)域選取商業(yè)用房1處作為營業(yè)廳使用，以滿足客戶服務需求。
包段 產品名稱 產品單位 需求數(shù)量
標包1 營業(yè)廳租賃 項 4
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（一）應答人提供房屋條件： 1、應答人提供的房屋面積150-250建筑平米的商鋪。 2、租賃年限：3年 3、應答人房屋可以提供20KW以上電力。 （二）房屋產權條件： 1、產權明確清晰（可提供營業(yè)執(zhí)照、產權證明、轉租授權書等）。 2、若應答人提供的房屋位于校內，且應答人為學校、學校房屋管理部門或校方三產公司的，無法提供房屋產權證明及轉租授權證明，產權證明及轉租授權證明等資質可不作要求。 （三）應答人條件： 1、應答人須在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格或為其他組織或個人房主（若為個人房屋，應答人需為房主本人或被授權人）。若應答人為學校、學校房屋管理部門或校方認可的轉租方，需能開具增值稅發(fā)票并明確稅點，轉租方及其他應答人為公司的，該公司應在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格或為其他組織或個人房主。若為個人房屋，應答人需為房主本人或被授權人。 2、開具增值稅專用發(fā)票并明確稅點 （1）應答人為公司企業(yè)的，依據(jù)稅務部門核定的稅率開具增值稅專用發(fā)票并明確稅點。 （2）應答人為個人的，根據(jù)國家稅務相關規(guī)定，月均租金大于15萬元的，應開具增值稅專用發(fā)票并明確稅點，月均租金小于15萬元的，應開具符合法律法規(guī)的合格發(fā)票。 3、應答人負責協(xié)調物業(yè)關系，保證物業(yè)配合我方進行裝修施工以及正常開業(yè)等。協(xié)助提供向工商、消防等部門辦理正常營業(yè)所必需的報批手續(xù)材料。 4、信譽要求：近3年內（應答截止之日起向前推算）應答人不得存在下列情形： （1）因應答人責任引起的與中國移動北京公司的仲裁、訴訟和弄虛作假的； （2）被相關行政監(jiān)督部門判定并發(fā)布騙取中標的、或以他人名義投標等違法行為；被相關行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠稑?中標資格的；（核查信用中國行政處罰條款及工信部網站違法失約信息，“信用中國”網站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部網站：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被責令停業(yè)或破產狀態(tài)的；財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的或存在其他喪失履約能力的； （4）按照《中國移動北京公司采購供應商負面行為處理規(guī)則》被處理的，或在處理執(zhí)行期的； （5）被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（核查網站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）； 5、提供《信譽聲明承諾書》（按中國移動北京公司提供的模板）； 6、無償配合協(xié)調營業(yè)廳傳輸資源進廳； 7、具備營業(yè)（開廳）條件； 8、免費提供門頭或門楣位置； 9、本項目不接受聯(lián)合體投標； （四）其他要求：應答供應商遞交的應答文件，因應答供應商原因無法提供的，可對該部分文件（法人代表證明文件、法定代表人授權委托書）不做要求。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應當滿足下列要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(如無其他要求，請刪除本部分內容）。
三、獲取采購文件及應答文件的遞交
1.領取采購文件地點為：北京市 2.報名、領取采購文件時限：2024年11月18日至11月21日10時30分 3.應答文件遞交的截止時間（簡稱“應答截止時間”，下同）2024年11月26日10時30分，地點為北京市； 4.最終報價形式：A4紙打印，出租房單位（個人）需加蓋公章或者負責人簽字。 5.電子應答文件通過郵件方式提交，截止時間同上。 6.報價方式：含租賃單價、稅率、租賃面積、具體地址、含稅租賃總價。
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聯(lián)系人：袁 先 生
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