關(guān)于柳州市柳南區(qū)渡口村城中村改造項目—地塊4-1安置房項目代建服務(wù)招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)人
柳州市城建城中村改造投資發(fā)展有限責(zé)任公司
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目柳州市柳南區(qū)渡口村城中村改造項目—地塊4-1安置房項目代建服務(wù)已由柳州市發(fā)展和改革委員會以柳發(fā)改規(guī)劃〔2024〕33號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為柳州市城建城中村改造投資發(fā)展有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自城中村改造項目專項資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目代建服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
項目名稱：柳州市柳南區(qū)渡口村城中村改造項目—地塊4-1安置房項目代建服務(wù)
招標(biāo)編號：GXJCZC2025F-003
建設(shè)地點：柳州市柳南區(qū)潭中西路北側(cè)渡口村地塊4西側(cè)
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安置房項目投資估算價：25800萬元（地塊4-1安置房項目工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用，不含建設(shè)用地費(fèi)）。
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代建服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至工程經(jīng)驗收合格，且經(jīng)相關(guān)單位完成項目工程決算、所有相關(guān)技術(shù)資料的整理匯編及備案、資產(chǎn)移交手續(xù)辦理完畢之日止。
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在項目完成立項及可行性研究報告批復(fù)后，由代建單位對方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織，直至項目竣工驗收備案、交付使用、工程結(jié)算、項目竣工財務(wù)決算等實行代建管理。包括但不限于以下內(nèi)容：【1.前期工作代建范圍與內(nèi)容：1.1代辦項目用地相關(guān)的行政許可手續(xù)；配合辦理項目建設(shè)用地規(guī)劃許可、消防等有關(guān)行政許可手續(xù)。1.2依法組織項目勘察、設(shè)計等招標(biāo)活動，簽訂并監(jiān)督勘察、設(shè)計單位履行合同。1.3組織開展項目方案設(shè)計、初步設(shè)計文件編制工作，組織設(shè)計評審，將成果文件上報相關(guān)審批部門。1.4代建協(xié)議約定的其他項目前期工作。2.建設(shè)實施過程代建范圍與內(nèi)容：2.1組織開展項目施工圖設(shè)計，與甲方溝通協(xié)調(diào)，在不突破初步設(shè)計概算的情況下，優(yōu)化方案，提升項目使用功能。2.2組織項目預(yù)算（施工圖預(yù)算及相關(guān)費(fèi)用）編制工作，按規(guī)定程序報批。2.3依法組織項目監(jiān)理、施工（含工程總承包）、主要材料設(shè)備采購等招標(biāo)活動，簽訂并監(jiān)督監(jiān)理、施工、主要材料設(shè)備供應(yīng)單位履行合同。2.4負(fù)責(zé)編制項目年度投資計劃并報甲方審批。2.5按月向甲方報送工程進(jìn)度和資金使用情況。2.6負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、規(guī)劃報驗、消防、人防、竣工驗收備案等建設(shè)程序要求的手續(xù)。2.7組織項目施工，代辦項目施工中出現(xiàn)的設(shè)計變更、概算調(diào)整等報批手續(xù)。2.8負(fù)責(zé)對項目收支進(jìn)行獨立的財務(wù)核算。2.9負(fù)責(zé)建立項目動態(tài)成本管理臺賬，并進(jìn)行全過程動態(tài)管理，確保項目的成本控制在概、預(yù)算范圍內(nèi)。2.10負(fù)責(zé)配合監(jiān)理單位組織項目中間驗收，會同甲方組織交工或竣工驗收（工程質(zhì)量驗收）。2.11負(fù)責(zé)組織完成項目合同審結(jié)和代編項目竣工財務(wù)決算報告，配合甲方按規(guī)定程序報批。2.12負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，并按經(jīng)批準(zhǔn)的資產(chǎn)價值，根據(jù)項目產(chǎn)權(quán)歸屬辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。2.13代建協(xié)議約定的其他事項】。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。
3.2擬投入的項目總負(fù)責(zé)人具備1個及以上類似相關(guān)規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)項目管理經(jīng)驗，且必須為投標(biāo)人單位在職人員。
3.3財務(wù)狀況良好，沒有處于企業(yè)被接管、破產(chǎn)或關(guān)閉、停辦、合并、轉(zhuǎn)產(chǎn)狀態(tài)情況。提供近三年（2021年-2023年）經(jīng)審計的財務(wù)報表（對于從取得營業(yè)執(zhí)照時間起到投標(biāo)截止時間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份經(jīng)審計的財務(wù)報表，若是投標(biāo)當(dāng)年成立的企業(yè)，其財務(wù)報表不要求經(jīng)審計）。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人）不得為失信被執(zhí)行人（以評標(biāo)階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。
在評標(biāo)階段通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中任一個成員）、擬派項目總負(fù)責(zé)人被列為企業(yè)或個人誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對其投標(biāo)活動予以限制。
3.6 本項目不屬于政府采購服務(wù)項目。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1時間：2025年04 月24日至2025年04月30日，每天上午09：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
4.2地點：柳州市。
4.3方式：線下獲取。需要攜帶的資料：授權(quán)委托書原件及法人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（若為法人的則提供法人證明書原件和法人身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
注：已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不等于符合本項目的投標(biāo)人資格，以上所提交證明材料均須加蓋單位公章。
4.4售價：500元/套，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的提交
5.1時間：2025年 05 月 20 日09：30（北京時間）
  5.2地點：柳州市
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.4投標(biāo)文件必須由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)的委托代理人遞交，否則招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com