中國電信股份有限公司深圳分公司2025年深圳電信樞紐大廈改造項目施工服務招標

1．項目概況與招標范圍
1.1招標范圍：本項目按項目招標。

1）建設規(guī)模：




項目名稱

子項

預估金額（不含稅）（人民幣萬元）

預估金額（含稅）（人民幣萬元）

建設地點


2025年深圳電信樞紐大廈改造項目施工服務采購

施工部分

310.382745

338.317192

深圳市


材料部分

87.099194

98.422089


小計

397.481939

436.739281



備注：

1）預估金額-含稅：施工部分按增值稅稅率9%計算得出，材料部分按增值稅稅率13%計算得出。

…

2）質量標準要求：合格。

3）技術標準要求：符合國家和行業(yè)的相關要求。

1.2計劃工期：以經批準的開工報告規(guī)定的開工日期起，本工程計劃在120個日歷日內（從合同簽訂生效次日起至完工之日止）完成，要求完成工程的材料采購、施工及調試等工作；節(jié)假日、雨天等均已包括在內。如有特殊情況，則由建設單位與承包人在工程實施前確定具體工程工期。

1.3承包方式：本工程包報建、包工包部分配套材料、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收內容（包括相關政府部門驗收）的形式承包。

1.4采購內容及標段劃分情況：

（1）采購內容：2025年深圳電信樞紐大廈改造項目施工服務采購。工作內容：1）詳見附件1、工程量清單；2）承包商在本工程項目全部完后要負責有關驗收，包括質檢部門驗收，通過環(huán)保測試和材料所有資料文件；3）承包商在施工前或期間負責辦理有關開工前手續(xù)及施工許可證及市或區(qū)報建、安全、市容等一切相關手續(xù)，且所產生費用由承包商支付；4）垃圾清運等。
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（2）標段劃分情況：本項目不劃分標段。

1.5★本項目設置最高投標限價，最高投標限價為397.481939萬元（不含稅），其中施工部分最高投標限價為310.382745萬元（不含稅），材料部分最高投標限價為87.099194萬元（不含稅）。投標人投標報價高于最高投標限價的，或評標委員會按招標文件的要求對投標報價進行修正后的修正價格超過投標最高限價的，其投標將被否決。
2．★投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求：
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2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.1.2投標人須具有有效的住房和城鄉(xiāng)建設行政部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級或以上資質證書，同時具有有效的國家建設主管部門頒發(fā)的安全生產許可證。

(注：根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的規(guī)定換發(fā)或頒發(fā)的資質證書根據資質對應關系按照上述原則認定。)

2.1.3投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.1.4財務要求：本項目不要求。

2.1.5業(yè)績要求：投標人須具備近3年（2022年4月1日至本項目公告發(fā)布之日止）全國范圍內的同類工程業(yè)績，同類工程指裝修工程的相關施工經驗。

備注：
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（1）須提供合同關鍵頁及發(fā)票掃描件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁、發(fā)票）；如提供的為框架合同，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單或結算表及對應的發(fā)票為依據，最終該框架合同有效業(yè)績以發(fā)票合計金額為準。證明材料資料不全無法確定為同類工程業(yè)績，不予認可。業(yè)績統(tǒng)計:金額以及時間以發(fā)票為準；合同數量以合同關鍵頁掃描件為準。）。

（2）如工程項目合同包含其它專業(yè)施工或包含其它非本項目要求的同類工程等多個子項目，則須列明合同中同類工程部分的金額，并出具有效的證明材料（如經濟報價文件（含工程量的報價清單）或概預算文件或結算文件等資料掃描件），如無列明，視為證明材料資料不全，該業(yè)績不予認可；全套資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，在規(guī)定時間內送達評審現場，否則業(yè)績不予認可。

（3）如法人參與投標的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構的業(yè)績證明材料均予以認可；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，則只認可該分支機構的業(yè)績證明材料。

（4）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內送達評審現場，否則業(yè)績不予認可。

2.1.6項目團隊要求：

（1）投標單位企業(yè)主要負責人須取得住房和城鄉(xiāng)建設行政部門（住建廳）頒發(fā)的安全生產考核合格證書（A證）。

（2）本項目須至少配備1名具備二級或以上注冊建造師資格（建筑工程專業(yè)）的項目負責人；項目負責人須提供有效的住房和城鄉(xiāng)建設行政部門（住建廳）頒發(fā)的“安全生產考核合格證書(B證)”證書，須提供項目負責人有效的住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的“中華人民共和國建造師注冊證書”（一級注冊建造師應提供使用有效期內的注冊建造師電子注冊證書），同時提供項目負責人的社保證明（由稅務局等社保經辦機構出具的2025年1月1日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人）。

（3）投標人須提供項目負責人任職情況承諾函（格式詳見第七章投標文件格式）。
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（4）至少配備1名現場項目負責人，且至少配備1名取得有效的住房和城鄉(xiāng)建設行政部門（住建廳）頒發(fā)的安全生產考核合格證書（C證）的專職安全生產管理人員，并提供施工現場專職安全生產管理人員配備承諾函，承諾在工程實施過程中，每個施工現場至少配備1名取得有效的住房和城鄉(xiāng)建設行政部門（住建廳）頒發(fā)的安全生產考核合格證書（C證）的專職安全生產管理人員。

（5）至少配備2名電工、2名焊工、2名高處作業(yè)人員。并提供團隊配備承諾函，承諾根據單項工程要求配備足夠的施工人員，如工程涉及以下特種作業(yè)內容，相關人員須具備特種作業(yè)操作證：

電工作業(yè)主要包括低壓電工作業(yè)和高壓電工作業(yè)。

制冷與空調作業(yè)特種作業(yè)操作證是指對大中型制冷與空調設備運行操作、安裝與修理的作業(yè)。

高處作業(yè)主要包括登高架設作業(yè)和高處安裝、維護、拆除作業(yè)。

登高架設作業(yè)是指在高處從事腳手架、跨越架架設或拆除的作業(yè)。

高處安裝、維護、拆除作業(yè)是指在高處從事安裝、維護、拆除的作業(yè)，適用于利用專用設備進行建筑物內外裝飾、清潔、裝修，電力、電信等線路架設，高處管道架設，小型空調高處安裝、維修，各種設備設施與戶外廣告設施的安裝、檢修、維護以及在高處從事建筑物、設備設施拆除作業(yè)。

登高架設作業(yè)特種作業(yè)操作證和高處安裝、維護、拆除作業(yè)特種作業(yè)操作證不能相互代替。

（6）投標人須在團隊成員組成表中列明團隊成員信息，并提供相關證明材料。

備注：

a）現場項目負責人須提供社保證明（由稅務局等社保經辦機構出具的2025年1月1日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人）

b）電工、焊工等特種作業(yè)人員須具有相關政府部門或機構頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，高處作業(yè)人員須具有相關政府部門頒發(fā)的高處作業(yè)特種作業(yè)操作證。另須同時提供特種作業(yè)人員在相關網站的信息查詢結果（顯示姓名、作業(yè)類別、操作項目、有效期開始時間、有效期結束時間等信息）截屏打印件（加蓋公章）。

c)項目負責人、現場項目負責人、專職安全生產管理人員三者之間人員不得復用，否則按否決投標處理；安全生產考核合格證書（A、B、C證）的企業(yè)名稱須與投標人名稱一致，否則按否決投標處理。

d）如法人參與投標的，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人或投標人下屬不具備法人資格的分支機構；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人或其法人。

2.1.7本次招標不接受聯合體投標。

2.1.8車輛配備要求：投標人須至少配備機動車1輛，工程（材料或垃圾）運輸車（載重不低于1.4T）1輛。自有車輛須提供通過年審的有效行駛證且行駛證須為投標人；租賃車輛須提供通過年審的有效行駛證及租賃合同，否則評委對該車輛不予認可。

2.2投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包除外；

（3）為本招標項目的監(jiān)理人；

（4）為本招標項目的代建人；

（5）為本招標項目提供招標代理服務的；

（6）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；

（8）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（9）被責令停業(yè)的；

（10）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（11）財產被接管或凍結的；

（12）在最近三年內（自2022年4月1日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（13）在最近五年內（自2020年4月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（14）在最近五年內（自2020年4月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（15）被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內（自2022年4月1日起）在經營活動中不得存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”公布的為準，重大違法指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款（較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（16）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（17）近兩年（自2023年4月1日起）在中國境內（不含港澳臺）的非中國電信項目發(fā)生施工類一般生產安全責任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上責任事故的；

（18）違反招標人公司規(guī)定納入特殊供應商（D類）的，或違反招標人公司規(guī)定納入特殊供應商（D類）的公司與投標人存在控股關系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在投標人的持股比例達到50%及以上）的；

（19）其他按照中國電信供應商不良行為處理結果及《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》的結果執(zhí)行規(guī)則，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；

（20）法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:2025年5月1日00時00分至2025年5月6日24時00分（北京時間，下同）。



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